A fachada de um prédio define o contorno estético do local e serve como um cartão de visitas para novos moradores e, dessa forma, influencia diretamente na valorização do imóvel. O síndico deve garantir que as manutenções sejam realizadas de forma periódica, e isso inclui manter a pintura predial em dia.
Pensando nisso, hoje conversaremos sobre:
- Importância da pintura predial.
- Fases da pintura predial.
Confira a seguir!
Importância da pintura predial
A pintura de fachada predial exige procedimentos convenientes, a fim de acelerar o processo e proporcionar melhor qualidade no resultado final.
O acompanhamento do processo deve ser realizado por um profissional da empresa que irá refazer a pintura, sendo necessário para avaliar a condição das paredes, corrigindo as anomalias que possam existir, como:
- Regiões com sons ocos.
- Fissuras.
- Infiltrações.
Embora a legislação estabeleça um prazo de cinco anos para a realização de repintura e manutenção das fachadas, talvez seja necessária uma intervenção prévia, para sanar problemas estruturais.
Infiltração, umidade, bolor, fissuras, trincas, manchas e outras manifestações patológicas podem causar sérios problemas ao patrimônio, se não forem tratadas no início.
Em casos de problemas estruturais profundos, é necessária a contratação de um serviço de restauração da fachada anteriormente à pintura propriamente dita.
Recentemente, falamos mais detalhadamente sobre a importância da pintura predial em fachadas e como é o processo de manutenção. Clique aqui e leia o artigo.
Fases da pintura predial
A empresa contratada para a pintura de fachada deverá seguir as recomendações da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), seguindo a NBR 15079/2011, que trata sobre as tintas para construção civil.
Quando o assunto é pintura de fachada, não adianta resolver as coisas da noite para o dia: é necessário tempo para investigar cuidadosamente os aspectos técnicos que serão demandados no projeto.
Entre os principais pontos de atenção, estão:
- Análise técnica da estrutura.
- Limpeza e manutenção.
- Mão de obra qualificada.
- Tratamento e recuperação antes da pintura.
- Produtos de qualidade.
A Spectro Pinturas é uma empresa que há mais de 30 anos presta serviços de pintura predial e industrial.
O material de trabalho utilizado compreende as melhores marcas e os melhores produtos e a Spectro está sempre atualizada, com o objetivo de levar para os clientes as novidades do mercado da pintura.
